Kerkstraat 9

Church Street 9 Bocholtz

Nette twee- onder- een – kapwoning met serre, zonnige tuin en garage in Bocholtz

Church Street 9 Bocholtz
Asking price: € 295.000 k.k.
Acceptance: immediately

Op een centrale locatie in Bocholtz ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, serre en zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een separate garage en zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aachen snel bereikbaar.
CLASSIFICATION

Basement:
Hier bevindt zich een praktische provisiekelder, de wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-installatie.

Ground floor:
Entreehal met een marmeren vloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken met tegelvloer en de woon- eetkamer met voldoende lichtinval, een houten vloer en elektrische haard met marmeren ombouw.
De keuken biedt toegang tot de serre/ tuinkamer. Deze vormt een comfortabel verlengstuk van het woongedeelte en is voorzien van een tegelvloer en zonwering.

First floor:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers (allen met laminaatvloer) en een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.
Daarnaast is de verdieping uitgerust met een airconditioning.

Details:
- Twee-onder-een kapwoning
- Woonoppervlakte 108 m²
- Perceeloppervlakte 172 m²
- Inhoud 424 m³
- Year of construction 1967
- three bedrooms
- serre/tuinkamer
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
- separate garage
- kunststof kozijnen (hardhouten nerf) met dubbele beglazing
- volledig voorzien van rolluiken
- airconditioning op de eerste verdieping
- energy label D
- vrije parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- nabij voorzieningen en uitvalswegen

Interesse gewekt?
Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

For the exact dimensions, we refer you to the attached floor plans.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:
Tom van Houtem 06 - 20 26 98 30

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')